【#北京楼市新政首周末#】北京楼市新政落地后的首个周末，市场上的积极信号悄然显现。有房产机构表示，部分区域新房成交量超越了二手房，这是其所在区域近两年以来的首次。 中指院数据显示，新政后首个周末（8月9日-8月10日），北京新房及二手房网签数据表现平稳，新建商品住宅分别成交83、92套，二手住宅分别成交178、116套。中指院分析师认为，考虑到网签存在一定滞后性，预计随着时间的推进，市场交易活跃度将有所提升。 “这次北京政策影响相对温和，核心是允许符合资格的群体‘多买’，而非显著扩大购房人群基数，这使得措施出台后，短期内对整体成交量的影响相对有限。”中原地产首席分析师张大伟告诉记者。 尽管整体成交平稳，但在成交结构方面，出现一些值得关注的新动向。 北京链家一位经纪人向记者透露，“刚过去的周末，我们负责的大区内，新房成交量明显高于二手房成交量。虽然成交量算不上很高，但这是近两年来，我们大区周末新房成交量第一次反超二手房。”http://t.cn/A6sVzOsO